Оглавление:
В феврале текущего года по поручению президента властями мэрии разработан план реновации, правда конкретные календарные термины пока остались не озвученными. При выполнении всех определенных условий и предпосылок волна сноса объектов сносимой и несносимой категорий начнет действовать с 2023-18 года по всему городу, а не только в отдельно взятых районах.
В работе будет задействовано 25 млн. жилых квадратных метров с общим числом жильцов 1,7 млн. Согласно программы зачистки столицы от устаревших построек департамент строительства Москвы подготовил график сноса пятиэтажек по округам и районам города.
В первую очередь этот график предполагает снос около 65 пятиэтажек, а одиннадцать старых жилых зданий по данным Интерфакса на текущий момент уже демонтировано. Практически все разрушенные дома демонтированы за государственный счет, остальные по инвестиционным договорам. Представленный график сноса пятиэтажек в
Теперь вместе с планом сноса пятиэтажек гражданам понадобится следить и за актуальными новостями о том, в какие этапы будет производиться переселение и, главное, куда же именно?Причины масштабных преобразованийИстория панельных (серии 1-515), блочных (1-510) и кирпичных (1-511)«хрущевок», а также 2-х, 3-х и 9-этажных домов тянется еще со времен СССР или, если быть точнее, с 1960-1970 годов, когда темпы возведения строений с упрощенными планировками и отсутствием излишне качественных условий были максимальны.
Тогда перед государством стояла четкая цель по обеспечению каждого рабочего человека, стоящего на очереди, своим жильем. Миллионы тружеников действительно получили отдельные дома, хотя и предназначенные для непродолжительного пользования (максимум до 25 лет), оснащенные тесными кухнями, совмещенными санузлами и иногда не включающие в себя балконы.Неудивительно, что к сегодняшнему дню подобные квартиры просто-напросто устарели.
Для возведения новостроек уже выбраны стартовые стройплощадки, именно здесь будут строиться новые жилые комплексы, куда переедут переселенцы первой волны расселения. Затем пройдет , новая застройка новостроек, вторая волна переселения и последующее разрушение оставшихся хрущевок; Каждый собственник квартиры в сносимой малоэтажке получит равноценное жильё в современном московском жилом комплексе, расположенном в том же районе или квартале; Срок первой волны расселения назначен на 2016-2023 год. Все пятиэтажки под снос СВАО будут разрушены, а мэрия Москвы постарается переселить собственников квартир в равноценное жилье.
Если жильца не устраивает район размещения нового дома или планировка, он вправе отказаться от предлагаемого жилища в пользу денежной компенсации, соразмерной рыночной стоимости сносимого жилого либо нежилого помещения; До момента заключения договора жильцы любого дома, включенного в перечень под снос, могут отказаться от участия в программе.
1 | 3 Годы строительства 1958-1966 Отличительные особенности окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон Материал стен панель Количество подъездов от трех Количество этажей 5 (первый этаж жилой) Высота потолков 2,55 м Балконы во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр.
Дом вносят в программу реновации двумя третями голосов жителей. Переселенцам предлагают давать равнозначное или равноценное жилье (взамен сносимого) или денежную компенсацию на выбор.
Квартиры взамен сносимого жилья должны предоставляться в том же районе, за исключением Зеленограда и Новой Москвы (там квартиры будут выделять в пределах округа). С 15 мая по 15 июня 2023 года власти проводили «поквартирное» голосование в системе «Активный гражданин» и в МФЦ (центры «Мои документы»); по его итогам в программу вошло около 4 тыс. домов. Между тем у жителей остается много вопросов к программе реновации и закону.
Так, граждане опасаются, что их выселят в Новую Москву или отселят вообще на улицу (а новую квартиру дадут потом); не понимают, можно ли возместить стоимость ремонта в старой квартире; и переживают, что обещания чиновников расходятся с документами.
Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке.
По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2023 году.
Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.
Закон о сносе пятиэтажек 2023 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.
В их числе: — ЦАО — Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской; — ЮЗАО — Гагаринский, Теплый Стан; — ВАО — Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское; — ЗАО — Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино; — САО — Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савёловский, Сокол, Ховрино, Хорошёвский; — СВАО — Бибирево, Лианозово, Северное Медведково; — СЗАО — Куркино, Строгино; — ЮАО — Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Братеево; — ЮВАО — Капотня, Марьино, Некрасовка, Печатники; — ЗелАО — Матушкино, Савёлки; — ТиНАО — Роговское, Киевский, Новофедоровское, Вороновское, Краснопахорское, Внуковское, Клёновское, Филимонковское, Щаповское, Десёновское, Марушкинское, Воскресенское, Троицк, Московский, Сосенское.
Перечень адресов пятиэтажек для голосования жителей в целях последующего формирования проекта программы реновации был составлен Правительством Москвы на основе данных, полученных из различных источников.
Однако правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием бюджета на снос из-за кризиса 2008 года.
Первые новости о сносе пятиэтажек несносимых серий в Москве появились в феврале 2023 года. Они вызвали острый интерес среди москвичей и всколыхнули жителей «хрущёвок».Законопроект, регулирующий снос «хрущёвок», был достаточно быстро принят Госдумой и одобрен Советом Федерации. Уже 1 июля 2023 года закон о реновации подписал президент России Владимир Путин.
Новости по сносу пятиэтажек в Москве несносимых серий не просто вызвали бурный интерес жителей «хрущёвок»,
Благодаря периодическому ремонту помещений пятиэтажки до сих пор сохраняют свой прежний вид, но все-таки находятся уже в аварийном состоянии. Массовая застройка позволила переселить жильцов из коммуналок и общежитий в благоустроенное жилище.
В результате появились хрущевки со стандартной планировкой:
Типовые здания стали воздвигаться по всей России, Москва не стала исключением.