Оглавление:
В правовых взаимоотношениях гарантом выступает само государство. Подписание Постановления было осуществлено в июне 2011 года.
Аналогично другим действующим законодательным актам данное Постановление действительно требует определения нескольких весьма значимых поправок, которые формулируются на постоянной основе без конкретной привязки к какому-либо периоду. В соответствии с последними введенными изменениями общедомовые потребности граждан по снабжению электричеством тоже рассматриваются в этом нормативном акте.
Предлагаем обратить внимание на изменения, актуальные на сегодняшний день:
Определены новые коэффициенты, касающиеся действующих нормативов водоотвода (осуществляется перерасчет); Полностью обработан пункт, касающийся монтажа специализированных измерительных приборов или счетчиков;
Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка».Из приведенной нормы следует:1. Перерасчет платы за коммунальную услугу проводится с соблюдением ряда требований:1.1.
«Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета»
;1.2.
«Исполнитель обязан … направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка,
Такие параметры регламентированы законными нормами.
Согласно подаваемая горячая вода, в месте получения ее жильцом, должна соответствовать температурному режиму в рамках от 60 градусов до 75 максимум.
Такие условия должны обеспечиваться круглый год.Существуют незначительные изменения в параметрах в зависимости от времени суток.
Так, в дневное время возможны отклонения, но не более чем 3 градуса.
В ночное время от 0 часов до 5 такое отклонение составляет не больше 5 градусов.Обнаружить снижение параметров, можно измерив температуру воды сначала самостоятельно.
В этом случае оплата производится по тарифам, которые выше оплаты по показателям приборов учёта;
Перерасчёт в сторону уменьшения по инициативе потребителя возможен, если отсутствуют индивидуальные или общедомовые счётчики.
Некоторые ЖКУ не подлежат перерасчёту:
Перерасчёт платежей за отопление производится исключительно через суд. Необходимо будет приложить достаточно большое количество подтверждающих документов.
Если счетчиков нет — оплата считается по нормативам потребления коммунальной услуги. Такой порядок установлен и для расчетов за воду (Правила, утв. от 2011г). В ряде случаев, квитанция на оплату коммунальных услуг содержит графу перерасчет, корректирующую общую сумму платежа в большую или меньшую сторону.
В большую сторону сумма корректируется ресурсоснабжающими организациями по итогам проверок счетчиков, а вот для уменьшения сумм по тем или иным основаниям, жильцам придется писать заявление на перерасчет. Разница между начисленной и уплаченной раньше суммой за воду, и суммой, которая в реальности должна быть оплачена, и составляет величину перерасчета за воду.
Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Из приведенной нормы следует: 1.
Перерасчет платы за коммунальную услугу проводится с соблюдением ряда требований: 1.1.
«Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета»
; 1.2. «Исполнитель обязан … направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка,
Также, нынешняя редакция, включающая в себя последние поправки, полностью соответствует настоящим требованиям ЖКХ. Она включает в себя нормативы потребления ресурсов и их оплату.
К услугам, предоставляемым ЖКХ относятся:
Перерасчет долга за подачу коммунальных услуг возможен в нескольких ситуациях. А именно: В случае, если потребителю предоставлено некачественное обслуживание (требования к поставщикам коммунальных услуг можно увидеть в Постановлении правительства 354).
Если подача ресурсов (услуг) была предоставлена с превышаемыми установленную продолжительность перерывами, либо не была предоставлена вообще. При отсутствии потребителя в жилом помещении сроком более пяти дней.
Или, например, единственный проживающий в квартире уезжает в командировку, попадает в больницу, уезжает на дачу.
В любом случае квартира некоторое время пустует.
И, если не предпринять никаких мер, то счет за коммунальные услуги, которыми вы не пользовались в свое отсутствие, нужно будет оплатить в полном размере. Однако, согласно постановлению 354, размер начислений за коммунальные услуги в ваше отсутствие можно пересчитать.
Еще одной ситуацией, когда можно пересчитать плату за коммунальные услуги, является некачественное предоставление соответствующих услуг, или задержка сроков их предоставления (например, отопление должны были включить 1 октября, а включили только 3 октября).
Начисления по водоотведению пересчитают только в случае, когда уменьшают плату за водоснабжение.
Постановлением №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг….
В п.31 этих Правил… перечислены основания для корректировки начислений за коммуналку. Это такие обстоятельства:
По каждому из этих оснований будет выполнен перерасчет коммунальных платежей, но только при наличии официальных документов.
К примеру, если квартире было холодно в отопительный период, то основанием для уменьшения суммы платежа за эту услугу будет принята бумага от представителей теплоснабжающей организации и ТСЖ или УК, подтверждающая, что такой факт имел место на протяжении некоторого периода времени.